Diagnostics obligatoires location

Par devoir d’information et pour la sécurité des occupants d’un bien immobilier, le bailleur a des diagnostics immobiliers à transmettre au futur locataire, à savoir :

• Un DPE pour indiquer la performance énergétique du bien immobilier

• Un état d’amiante dans un logement bâti avant juillet 1997 (diagnostic amiante)

• Un diagnostic plomb si le permis de construire est antérieur à janvier 1949 (CREP)

• Le diagnostic électricité quand l’installation électrique a plus de 15 ans

• Le diagnostic gaz d’une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans

• L’ESRIS (ex-ERNMT) recensant les risques et pollutions dans la zone

• Un diagnostic loi Boutin si la location de la résidence principale est non-meublée

• Un état des lieux du bien immobilier à l’entrée et à la sortie du locataire